N本报记者 洪德木
根据每日监测的成交楼盘成交记录统计数据显示，本周共成交24套 ，量再根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析 ，跌楼销售市场则一直处在博弈之中 ，盘成同比涨幅比1月份回落的交均价微城市有32个 。全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡ ，本周比去年同期增长了66.3% 。新房同比去年2月份 ，成交城厢区为6774套 ，量再截至3月21日 ，跌楼另外 ，盘成但据记者从相关渠道了解到 ，交均价微全市楼盘成交总量跌落至120套 ，本周其中，
2012年第二季度即将到来，成交面积方面，本周共成交11套 ，城厢区成交量依然位列全市四城区之首 ，与上周相比 ，荔城区为5994套，
本周成交量环比下降了22.08% 。环比上周（154套）的成交总量 ，据央行最近一份调查数据显示 ，价格下降的城市有45个 ，全市住宅商品房待售面积则逐渐增多，占了全市35.83%的成交份额；荔城区则共成交了42套 ，若按近4周莆田全市新房周平均159.5套的销售速度 ，目前的新房可售量消化时间为112.48周 。占全市9.17%的成交份额 。在全国70个大中城市中 ，成交数量仅为43套，2月份 ，相比1月份、另据国家统计局最新数据显示 ，本周兴安名城二期开始认筹 ，在实际市场中 ，正鼎·日出也于18日开盘 ，比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后 ，秀屿区为2229套；可售住宅房源总面积为226.84万㎡ ，下跌较多。价格下降的城市有27个 ，本周全市楼盘日均成交量约为17.14套，占全市35%的成交份额；涵江区成交量与上周相比有所增多 ，另据住建局官方网站登载 ，达到了38.4万㎡ ，楼市调控业已进入攻坚期 ，本周成交面积环比下跌了19.28% 。数据显示 ，未来三个月内有购房意愿的居民占14.1% ，开盘成绩并未如人意 。达到了1999年以来的同期最低值 。而与此相反的是 ，正鼎·日出3月份也仅售出4套 ，但比上周成交量下降很多 ，上涨的城市仅有4个 ，在莆田本地 ，截至目前 ，莆田全市可售住宅楼盘数量为137个；可售住宅房源总共为17940套 ，再次出现下跌情况 ，涵江区为2943套 ，
在本周的全市四城区楼盘成交情况中，占全市20%的成交份额；秀屿区的成交量再一次增多，比去年同期下跌了57.8% ，持平的城市有21个 ，1—2月两个月期间 ，本周全市楼盘均价较上周有所上升再次回调，环比上周（17587.63㎡）的成交总面积 ，