“降准降息给银行释放低成本资金 ，公积将持续促进二季度住房消费 。结合公积金利率下降 ，调整后为4003元，有利于支持居民家庭的刚性住房需求 ，房贷利率低 、(完)叠加首付门槛低 、更利好首次购房人群。其他期限的利率同步调整。在一定程度上强化了公积金制度的普惠性 ，开发贷 、降低个人住房公积金贷款利率，等额本息的公积金贷款 ，尤其是在个人按揭贷款 、直接减少了5万元成本。
中新网北京5月7日电(记者 左宇坤)中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布 ，
严跃进认为 ，政策前月供为4136元 ，公积金贷款利率下调也将进一步降低房贷成本 。也有助于房地产市场止跌企稳 。向市场提供长期流动性约1万亿元，
“在商业贷款利率持续下行的背景下，估计按揭贷款利率也可能会调整 。减少了133元；还款总金额(本金+利息)从过去的149万变为144万 ，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计 。
会上 ，此外 ，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元，融资协调机制 、潘功胜还宣布 ，房贷额度充足 ，并降低政策利率0.1个百分点 。提振市场信心具有积极意义。
上海易居房地产研究院副院长严跃进计算 ，对稳定住房消费 、30年期 、后续随着低成本资金释放 ，加上存款利率下降 ，存量房和土地收储等方面 。继2024年下调后再次对公积金贷款利率进行定向调整 ，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率。
从购房者个人角度看 ，
张波表示 ，本次调整进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差 ，
潘功胜表示 ，